Bygaden 34, 1., 7430 Ikast — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1955. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.542 kr/m².3.479.579 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.389.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,47 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1955Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 19A, 1. 7430 Ikast	57 m²	5,2 km	18-11-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Østergade 31A 7430 Ikast	73 m²	5,2 km	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Kristiansgade 2A 7430 Ikast	73 m²	5,2 km	14-12-2025	11.845.395 kr.	162.266 kr./m²
Linde Alle 8B, 1. 7430 Ikast	63 m²	6,0 km	12-05-2024	1.060.000 kr.	16.825 kr./m²
Tulstrupvej 5, 1. 3 7430 Ikast	61 m²	6,0 km	29-01-2026	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Vestergade 32, 1. 7430 Ikast	75 m²	5,4 km	29-01-2024	915.000 kr.	12.200 kr./m²
Lollandsgade 19A, st. 7430 Ikast	78 m²	5,2 km	18-11-2024	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Lollandsgade 20, 1. 7430 Ikast	82 m²	5,2 km	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Lollandsgade 20, st. 7430 Ikast	82 m²	5,2 km	11-01-2024	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Linde Alle 8B, st. 7430 Ikast	76 m²	6,0 km	12-05-2024	1.060.000 kr.	13.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu