Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 128

Villa · 251 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.102 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.409 kr/m².5.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.864.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,51 pct. siden maj 2015
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 20153.200.000 kr.I dag · vores estimat6.864.430 kr.Markedet · 19921.230.151 kr.Markedet · 19931.517.797 kr.Markedet · 19941.507.004 kr.Markedet · 19951.831.798 kr.Markedet · 19961.738.175 kr.Markedet · 19972.011.263 kr.Markedet · 19982.276.068 kr.Markedet · 19992.788.861 kr.Markedet · 20002.730.880 kr.Markedet · 20013.165.361 kr.Markedet · 20023.430.417 kr.Markedet · 20033.038.857 kr.Markedet · 20043.330.268 kr.Markedet · 20054.219.561 kr.Markedet · 20065.829.224 kr.Markedet · 20075.658.795 kr.Markedet · 20084.789.833 kr.Markedet · 20094.302.893 kr.Markedet · 20104.168.859 kr.Markedet · 20114.392.500 kr.Markedet · 20123.902.046 kr.Markedet · 20134.108.870 kr.Markedet · 20143.758.223 kr.Markedet · 20154.092.053 kr.Markedet · 20164.967.290 kr.Markedet · 20175.266.482 kr.Markedet · 20185.513.968 kr.Markedet · 20195.226.071 kr.Markedet · 20206.368.623 kr.Markedet · 20216.896.225 kr.Markedet · 20227.706.202 kr.Markedet · 20237.495.864 kr.Markedet · 20247.001.143 kr.Markedet · 20258.321.654 kr.Markedet · 20268.672.803 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2015 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.864.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 246
3400 Hillerød		250 m²1,1 km13-09-20247.400.000 kr.29.600 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²405 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²634 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²173 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²275 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²354 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²235 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²180 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²694 m11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²677 m24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden