Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nørholmsvej 590

Landejendom · 250 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 140.963 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
140963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.786 kr/m².3.636.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)140963 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering11.493.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,00 pct. siden feb. 2015
391k7,9M15,3M22,8M30,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.970.000 kr.I dag · vores estimat11.493.903 kr.Markedet · 1992466.250 kr.Markedet · 1993391.250 kr.Markedet · 19941.537.000 kr.Markedet · 19951.410.250 kr.Markedet · 19964.184.250 kr.Markedet · 1997576.750 kr.Markedet · 19984.519.250 kr.Markedet · 1999808.750 kr.Markedet · 20008.938.750 kr.Markedet · 20011.713.750 kr.Markedet · 20021.818.250 kr.Markedet · 2003810.000 kr.Markedet · 200414.219.250 kr.Markedet · 20054.641.250 kr.Markedet · 20063.020.750 kr.Markedet · 20071.853.500 kr.Markedet · 20084.231.750 kr.Markedet · 2009444.500 kr.Markedet · 20103.638.000 kr.Markedet · 20111.597.750 kr.Markedet · 20121.279.500 kr.Markedet · 20136.614.000 kr.Markedet · 201424.189.250 kr.Markedet · 20151.810.750 kr.Markedet · 20163.770.500 kr.Markedet · 20171.656.250 kr.Markedet · 20182.052.750 kr.Markedet · 20191.550.500 kr.Markedet · 20206.767.000 kr.Markedet · 20213.070.250 kr.Markedet · 20222.924.000 kr.Markedet · 20234.566.500 kr.Markedet · 20244.602.250 kr.Markedet · 20257.909.500 kr.Markedet · 202610.475.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
11.493.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.970.000 kr.
  • 1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshedevej 12
9240 Nibe		228 m²1,7 km22-01-20253.400.000 kr.14.912 kr./m²
Nyrupvej 45
9240 Nibe		288 m²2,1 km14-05-20243.400.000 kr.11.806 kr./m²
Nørholm Bygade 36
9240 Nibe		241 m²3,9 km27-05-20253.500.000 kr.14.523 kr./m²
Nyrupvej 37
9240 Nibe		180 m²2,1 km14-06-20253.800.000 kr.21.111 kr./m²
Moldbjergvej 14, Moldbjerg
9240 Nibe		247 m²6,5 km10-07-20252.700.000 kr.10.931 kr./m²
Huulmøllevej 12, Vokslev
9240 Nibe		266 m²6,4 km05-03-20257.310.000 kr.27.481 kr./m²
Keldbakgårdsvej 2, Tårup
9240 Nibe		296 m²5,5 km13-11-20234.850.000 kr.16.385 kr./m²
Vokslevvej 20
9240 Nibe		155 m²4,0 km10-04-20252.030.000 kr.13.097 kr./m²
Bjerglundvej 25
9240 Nibe		190 m²5,4 km20-11-20232.900.000 kr.15.263 kr./m²
Nibevej 455, Sønderholm
9240 Nibe		200 m²5,7 km13-08-20252.470.000 kr.12.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden