Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Elmevej 23

Villa · 155 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.267 kr/m².5.270.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 33.453 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.402.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,66 pct. siden jan. 2015
854k2,4M4,0M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2015913.750 kr.I dag · vores estimat6.402.246 kr.Markedet · 19921.056.170 kr.Markedet · 1993900.860 kr.Markedet · 19941.091.510 kr.Markedet · 1995995.100 kr.Markedet · 19961.228.995 kr.Markedet · 19971.534.655 kr.Markedet · 19981.543.335 kr.Markedet · 19991.926.650 kr.Markedet · 20001.729.335 kr.Markedet · 20012.103.970 kr.Markedet · 20022.445.745 kr.Markedet · 20031.996.245 kr.Markedet · 20042.347.475 kr.Markedet · 20052.419.860 kr.Markedet · 20064.081.305 kr.Markedet · 20074.438.580 kr.Markedet · 20082.964.995 kr.Markedet · 20092.747.375 kr.Markedet · 20102.969.180 kr.Markedet · 20112.388.550 kr.Markedet · 20122.654.530 kr.Markedet · 20133.188.660 kr.Markedet · 20143.065.745 kr.Markedet · 20153.345.055 kr.Markedet · 20164.109.050 kr.Markedet · 20173.745.885 kr.Markedet · 20184.302.645 kr.Markedet · 20194.106.415 kr.Markedet · 20204.229.330 kr.Markedet · 20215.143.365 kr.Markedet · 20225.143.830 kr.Markedet · 20235.149.255 kr.Markedet · 20244.921.715 kr.Markedet · 20255.639.830 kr.Markedet · 20265.903.485 kr.Markedet · 20277.051.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg
913.750 kr.
I dag · vores estimat
6.402.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, familiehandel913.750 kr.
  • 2014Bygget
  • 1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 11
2791 Dragør		154 m²141 m12-12-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Elmevej 4
2791 Dragør		139 m²208 m27-07-20244.650.000 kr.33.453 kr./m²
Elmevej 12B
2791 Dragør		177 m²124 m18-12-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Kastanievej 7
2791 Dragør		154 m²151 m02-03-20254.800.000 kr.31.169 kr./m²
Birkevej 29
2791 Dragør		161 m²101 m06-04-20243.950.000 kr.24.534 kr./m²
Poppelvej 107
2791 Dragør		150 m²183 m26-08-20266.095.000 kr.40.633 kr./m²
Søvej 61
2791 Dragør		149 m²262 m19-06-20265.600.000 kr.37.584 kr./m²
Parkvej 22
2791 Dragør		156 m²623 m01-09-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²
Poppelvej 18
2791 Dragør		150 m²433 m06-03-20255.187.500 kr.34.583 kr./m²
Tværvej 53
2791 Dragør		147 m²282 m16-06-20265.320.000 kr.36.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden