Ellekratvej 2A, Ejlstrup

Rækkehus · 85 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 336 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.241 kr/m².3.484.502 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.752.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,35 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg: 510.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2015jan.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019510.400 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1971jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalørvej 115, Ejlstrup 5200 Odense V	113 m²	413 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	90.265 kr./m²
Højemarksvej 72, Bolbro 5200 Odense V	90 m²	4,2 km	26-08-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro 5200 Odense V	94 m²	4,3 km	14-07-2026	1.430.000 kr.	15.213 kr./m²
Kalørvej 115B, Ejlstrup 5200 Odense V	137 m²	419 m	18-08-2024	10.200.000 kr.	74.453 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro 5200 Odense V	95 m²	5,0 km	18-04-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Borchsvej 6, Bolbro 5200 Odense V	96 m²	5,0 km	24-02-2026	2.340.000 kr.	24.375 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	4,3 km	08-09-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Holstedvej 38, Bolbro 5200 Odense V	56 m²	4,1 km	10-12-2024	1.440.000 kr.	25.714 kr./m²
Højstrupvangen 44, Bolbro 5200 Odense V	61 m²	5,1 km	09-12-2024	1.340.025 kr.	21.968 kr./m²
Duftrankevej 98 5200 Odense V	102 m²	5,8 km	05-09-2024	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu