Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Gl. Refsvej 16

Landejendom · 214 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 423.539 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
423539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.950.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.702 kr/m².4.192.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)423539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering19.937.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden mar. 2015
571k8,6M16,7M24,8M32,9M19921997200220052008201220152018202120245. mar. 201524.970.000 kr.I dag · vores estimat19.937.340 kr.Markedet · 1992570.738 kr.Markedet · 19943.057.204 kr.Markedet · 1995854.930 kr.Markedet · 19971.399.774 kr.Markedet · 19997.773.336 kr.Markedet · 20012.184.512 kr.Markedet · 20024.551.352 kr.Markedet · 20034.651.718 kr.Markedet · 2004753.922 kr.Markedet · 20056.358.796 kr.Markedet · 20063.011.836 kr.Markedet · 20071.835.478 kr.Markedet · 20081.180.210 kr.Markedet · 20101.150.892 kr.Markedet · 20111.498.000 kr.Markedet · 20124.830.622 kr.Markedet · 20131.594.942 kr.Markedet · 20141.480.238 kr.Markedet · 201524.969.948 kr.Markedet · 20161.486.016 kr.Markedet · 20171.765.928 kr.Markedet · 20185.150.338 kr.Markedet · 20195.199.986 kr.Markedet · 202012.419.276 kr.Markedet · 20213.295.386 kr.Markedet · 20221.141.690 kr.Markedet · 202325.873.242 kr.Markedet · 20242.200.134 kr.Markedet · 20252.243.576 kr.Markedet · 20266.075.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2015 · Alm. Salg
24.970.000 kr.
I dag · vores estimat
19.937.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg24.970.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²1,6 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²2,0 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²2,3 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²2,2 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²4,6 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²3,2 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²3,5 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²4,5 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²3,1 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²4,4 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden