Gudhjem Feriepark 19

Villa · 52 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 52 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.212 kr/m².1.669.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGudhjem gns: 30.769 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3760-snit 25.478 kr/m²+20,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 227% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.674.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,67 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.450.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudhjem Feriepark 53 3760 Gudhjem	52 m²	71 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Gudhjem Feriepark 56 3760 Gudhjem	52 m²	78 m	17-12-2023	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Gudhjem Feriepark 87 3760 Gudhjem	52 m²	128 m	26-01-2024	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Gudhjem Feriepark 21 3760 Gudhjem	54 m²	12 m	27-07-2025	2.100.000 kr.	38.889 kr./m²
Gudhjem Feriepark 34 3760 Gudhjem	54 m²	20 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	31.389 kr./m²
Gudhjem Feriepark 37 3760 Gudhjem	54 m²	42 m	01-07-2025	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Gudhjem Feriepark 27 3760 Gudhjem	54 m²	51 m	16-10-2024	2.075.000 kr.	38.426 kr./m²
Gudhjem Feriepark 46 3760 Gudhjem	54 m²	58 m	10-06-2025	1.850.000 kr.	34.259 kr./m²
Gudhjem Feriepark 64 3760 Gudhjem	54 m²	90 m	27-04-2024	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Gudhjem Feriepark 100 3760 Gudhjem	54 m²	134 m	23-03-2026	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu