Kulsviervej 19, Kulhuse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.249 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 52 m².1.187.576 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.296.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,88 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1997majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulsviervej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	26 m	17-09-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Kulsviervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	55 m	22-07-2025	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Kulmilevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	249 m	04-09-2025	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²
Frodesvej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	216 m	12-06-2024	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Bellisvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	584 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	390 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	157 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	500 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Barakvejen 37, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	596 m	26-06-2025	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	852 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu