Mønsvej 135, 4760 Vordingborg — Landejendom · 255 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 232.010 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 232010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.780 kr/m².2.969.062 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)232010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.367.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohavevej 171 4760 Vordingborg	166 m²	1,7 km	29-06-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Rynkebjerg 15 4760 Vordingborg	277 m²	4,8 km	06-06-2025	2.200.000 kr.	7.942 kr./m²
Nygårdshave 1 4760 Vordingborg	190 m²	6,8 km	17-06-2026	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Næstvedvej 109 4760 Vordingborg	282 m²	8,4 km	05-04-2024	3.695.000 kr.	13.103 kr./m²
Fæbyvej 27 4760 Vordingborg	138 m²	6,6 km	02-12-2024	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Bakkedalsvej 30 4760 Vordingborg	231 m²	9,6 km	12-05-2026	1.767.500 kr.	7.652 kr./m²
Snertinge Markvej 73 4760 Vordingborg	221 m²	9,5 km	30-06-2024	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Hovvejen 67 4760 Vordingborg	288 m²	10,3 km	10-07-2026	3.495.000 kr.	12.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu