Aggebogårdsvej 18, Langesø

Fritidshus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 28.767 kr/m² × 88 m².2.531.496 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.241.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,93 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2005Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	54 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	114 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	89 m²	369 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	85 m²	394 m	20-08-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	390 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	337 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	110 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	99 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	333 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø 3080 Tikøb	81 m²	431 m	26-03-2026	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu