Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Violvej 1, Randers By

Villa · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 145 m².1.754.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,45 pct. siden feb. 2026
182k783k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.225.000 kr.I dag · vores estimat1.947.931 kr.Markedet · 1992500.830 kr.Markedet · 1993593.050 kr.Markedet · 1994672.510 kr.Markedet · 1995522.870 kr.Markedet · 1996714.850 kr.Markedet · 1997752.840 kr.Markedet · 1998182.410 kr.Markedet · 1999778.215 kr.Markedet · 2000987.450 kr.Markedet · 20011.239.895 kr.Markedet · 2002877.395 kr.Markedet · 2003792.135 kr.Markedet · 20041.027.905 kr.Markedet · 2005613.640 kr.Markedet · 20061.455.075 kr.Markedet · 20072.041.600 kr.Markedet · 20081.480.160 kr.Markedet · 20091.462.035 kr.Markedet · 2010655.690 kr.Markedet · 20111.095.330 kr.Markedet · 20121.261.500 kr.Markedet · 20131.272.665 kr.Markedet · 20141.387.795 kr.Markedet · 20151.816.270 kr.Markedet · 20161.561.795 kr.Markedet · 20171.531.925 kr.Markedet · 20181.110.990 kr.Markedet · 20191.317.760 kr.Markedet · 20201.690.555 kr.Markedet · 20211.701.430 kr.Markedet · 20222.043.630 kr.Markedet · 20232.054.215 kr.Markedet · 20242.130.050 kr.Markedet · 20251.890.220 kr.Markedet · 20261.833.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 14, Randers By
8930 Randers NØ		132 m²149 m28-10-20242.295.000 kr.17.386 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²171 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²290 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²
Nørrebrogade 66
8930 Randers NØ		146 m²410 m29-10-20232.195.000 kr.15.034 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²448 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²346 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Nørre Alle 20
8930 Randers NØ		136 m²373 m13-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Lervangen 63
8930 Randers NØ		140 m²659 m29-10-20251.560.000 kr.11.143 kr./m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²412 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²950 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden