Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Klosterrisvej 5, Havreholm

Villa · 194 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.837 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.106 kr/m².6.118.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.078.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,62 pct. siden maj 2020
756k3,4M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat7.078.813 kr.Markedet · 1992890.654 kr.Markedet · 1993969.418 kr.Markedet · 1994906.174 kr.Markedet · 19951.587.308 kr.Markedet · 19961.302.128 kr.Markedet · 19971.781.890 kr.Markedet · 19981.194.652 kr.Markedet · 19992.632.386 kr.Markedet · 20001.645.508 kr.Markedet · 20012.209.078 kr.Markedet · 20023.081.690 kr.Markedet · 20031.956.296 kr.Markedet · 20042.996.524 kr.Markedet · 20052.889.436 kr.Markedet · 20063.143.964 kr.Markedet · 20073.857.108 kr.Markedet · 20085.540.252 kr.Markedet · 20093.849.348 kr.Markedet · 20102.771.484 kr.Markedet · 20112.979.258 kr.Markedet · 20122.190.842 kr.Markedet · 20131.920.794 kr.Markedet · 20142.610.270 kr.Markedet · 20152.625.014 kr.Markedet · 20165.318.122 kr.Markedet · 20173.579.688 kr.Markedet · 20184.176.626 kr.Markedet · 20195.321.420 kr.Markedet · 20204.608.858 kr.Markedet · 20215.402.512 kr.Markedet · 20226.179.482 kr.Markedet · 20234.286.042 kr.Markedet · 20245.315.794 kr.Markedet · 20256.665.064 kr.Markedet · 20266.550.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.078.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plejeltvej 15, Havreholm
3100 Hornbæk		220 m²1,1 km20-08-20242.875.000 kr.13.068 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Horneby
3100 Hornbæk		199 m²2,5 km02-04-20269.500.000 kr.47.739 kr./m²
Strædet 11, Borsholm
3100 Hornbæk		200 m²2,5 km04-06-20244.050.000 kr.20.250 kr./m²
Ræveskiftet 2, Havreholm
3100 Hornbæk		150 m²1,3 km20-09-20256.995.000 kr.46.633 kr./m²
Hornebyvej 74
3100 Hornbæk		174 m²2,6 km08-05-20244.175.000 kr.23.994 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²3,3 km11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71
3100 Hornbæk		184 m²3,2 km29-09-20245.345.000 kr.29.049 kr./m²
Hornebyvænget 6
3100 Hornbæk		206 m²3,1 km12-03-20266.800.000 kr.33.010 kr./m²
Ringgårdsvej 1, Horneby
3100 Hornbæk		172 m²2,8 km18-12-20257.100.000 kr.41.279 kr./m²
Havreholmvej 14, Havreholm
3100 Hornbæk		257 m²1,1 km07-08-20256.895.000 kr.26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden