Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Tværsigvej 26

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.148 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværsigvej gns: 10.332 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.081.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden sep. 2018
252k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.100.000 kr.31. mar. 20202.030.000 kr.I dag · vores estimat2.081.607 kr.Markedet · 1992850.080 kr.Markedet · 1993944.460 kr.Markedet · 19941.030.480 kr.Markedet · 1995377.960 kr.Markedet · 1996563.200 kr.Markedet · 19971.067.440 kr.Markedet · 1998700.920 kr.Markedet · 19991.299.980 kr.Markedet · 20001.282.380 kr.Markedet · 20011.501.500 kr.Markedet · 20021.190.640 kr.Markedet · 20031.604.460 kr.Markedet · 20041.739.540 kr.Markedet · 20051.427.360 kr.Markedet · 20061.913.340 kr.Markedet · 20071.783.980 kr.Markedet · 20081.858.560 kr.Markedet · 20091.795.640 kr.Markedet · 2010767.360 kr.Markedet · 20112.852.740 kr.Markedet · 20121.358.060 kr.Markedet · 20131.666.500 kr.Markedet · 20141.197.680 kr.Markedet · 20151.834.140 kr.Markedet · 20161.910.480 kr.Markedet · 20172.287.340 kr.Markedet · 20182.387.440 kr.Markedet · 20192.281.620 kr.Markedet · 20202.462.680 kr.Markedet · 20212.614.040 kr.Markedet · 20222.881.560 kr.Markedet · 20232.869.460 kr.Markedet · 20242.753.300 kr.Markedet · 20252.812.920 kr.Markedet · 20262.608.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværsigvej 30
6740 Bramming		232 m²52 m17-06-20242.010.000 kr.8.664 kr./m²
Tværsigvej 16
6740 Bramming		247 m²141 m28-08-20241.300.000 kr.5.263 kr./m²
Tværsigvej 2C
6740 Bramming		190 m²293 m18-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Tværsigvej 56
6740 Bramming		150 m²181 m04-01-20242.050.000 kr.13.667 kr./m²
Tværsigvej 1
6740 Bramming		146 m²110 m11-01-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Tværsigvej 46
6740 Bramming		135 m²105 m25-08-20251.375.000 kr.10.185 kr./m²
Tværsigvej 60
6740 Bramming		135 m²172 m26-03-20251.640.000 kr.12.148 kr./m²
Tværsigvej 7
6740 Bramming		128 m²140 m29-09-20261.275.000 kr.9.961 kr./m²
Lunagård 2
6740 Bramming		212 m²289 m15-08-20261.900.000 kr.8.962 kr./m²
Fengers Alle 27
6740 Bramming		214 m²466 m07-01-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden