Skolevænget 12

Villa · 176 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.852 kr/m².5.963.388 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 37.199 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering8.423.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,57 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.423.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2016Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 32 2770 Kastrup	175 m²	258 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	82 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Skolevænget 33 2770 Kastrup	124 m²	199 m	09-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Skolevænget 2 2770 Kastrup	122 m²	133 m	05-09-2024	4.895.000 kr.	40.123 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	83 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²
Gudmevej 9 2770 Kastrup	170 m²	143 m	24-08-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Præstemarksvej 12 2770 Kastrup	170 m²	318 m	25-11-2023	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	546 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Sneserevej 11 2770 Kastrup	169 m²	319 m	18-09-2024	4.598.888 kr.	27.212 kr./m²
Langesøvej 9 2770 Kastrup	171 m²	463 m	04-02-2025	7.945.000 kr.	46.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu