Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Engløkken 45, Bullerup

Landejendom · 176 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 22.100 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
22100 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.566 kr/m².8.718.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)22100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.873.771 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden apr. 2020
787k5,0M9,1M13,3M17,5M199219951996200120072012201820192020202220242025202630. apr. 20202.970.000 kr.I dag · vores estimat2.873.771 kr.Markedet · 19921.550.032 kr.Markedet · 19952.690.864 kr.Markedet · 19961.671.648 kr.Markedet · 20013.750.208 kr.Markedet · 20072.663.232 kr.Markedet · 20121.402.016 kr.Markedet · 2018787.424 kr.Markedet · 20192.711.632 kr.Markedet · 20202.970.000 kr.Markedet · 20222.671.504 kr.Markedet · 20242.758.976 kr.Markedet · 202517.450.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (landejendom)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldermandsgyden 74, Bullerup
5320 Agedrup		235 m²687 m31-08-202523.300.000 kr.99.149 kr./m²
Fredemarksvej 23, Vester Kærby
5320 Agedrup		221 m²2,1 km24-10-20242.600.000 kr.11.765 kr./m²
Fredemarksvej 103, Vester Kærby
5320 Agedrup		282 m²2,2 km03-01-20245.075.000 kr.17.996 kr./m²
Fredemarksvej 87, Vester Kærby
5320 Agedrup		292 m²2,1 km19-03-20243.900.000 kr.13.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden