Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ågeruphøj 22, Ågerup

Rækkehus · 146 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 402 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅgerupMedian pris/m² for rækkehus i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 27.802 kr/m² × 146 m².4.059.092 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk146 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.510.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,00 pct. siden apr. 2020
168k1,8M3,4M5,0M6,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.700.000 kr.27. jun. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat3.510.078 kr.Markedet · 19921.275.456 kr.Markedet · 19931.061.274 kr.Markedet · 19941.048.134 kr.Markedet · 19951.037.622 kr.Markedet · 19961.248.300 kr.Markedet · 19971.196.324 kr.Markedet · 1998168.046 kr.Markedet · 19991.860.040 kr.Markedet · 20001.992.462 kr.Markedet · 20012.058.746 kr.Markedet · 20022.464.626 kr.Markedet · 20032.376.588 kr.Markedet · 20042.501.272 kr.Markedet · 20052.705.526 kr.Markedet · 20063.386.616 kr.Markedet · 20073.666.790 kr.Markedet · 20083.650.000 kr.Markedet · 20092.589.018 kr.Markedet · 20103.018.404 kr.Markedet · 20112.238.180 kr.Markedet · 20122.583.470 kr.Markedet · 20133.005.118 kr.Markedet · 20143.325.004 kr.Markedet · 20153.736.724 kr.Markedet · 20163.361.650 kr.Markedet · 20173.820.674 kr.Markedet · 20184.102.746 kr.Markedet · 20194.237.650 kr.Markedet · 20204.369.342 kr.Markedet · 20214.808.510 kr.Markedet · 20225.125.768 kr.Markedet · 20235.179.496 kr.Markedet · 20245.043.570 kr.Markedet · 20255.146.208 kr.Markedet · 20266.523.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
27. jun. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.510.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågeruphøj 26, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²19 m22-01-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ågeruphøj 16, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²25 m15-12-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Ågeruphøj 14, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²42 m11-06-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Ågeruphøj 12, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²44 m10-12-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Sneppeengen 2D, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²602 m16-06-20253.950.000 kr.32.377 kr./m²
Sneppeengen 2C, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²613 m24-09-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2B, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²626 m19-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Sneppeengen 2A, Ågerup
4000 Roskilde		122 m²634 m12-08-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Skovdalen 22, Ågerup
4000 Roskilde		115 m²555 m14-10-20252.695.000 kr.23.435 kr./m²
Ellekærvej 3, Store Valby
4000 Roskilde		120 m²1,2 km31-10-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden