Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 133

Villa · 210 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.246 kr/m².2.045.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.491.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,28 pct. siden dec. 2016
779k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.150.000 kr.14. apr. 20202.525.000 kr.I dag · vores estimat3.491.695 kr.Markedet · 19921.092.420 kr.Markedet · 1993779.100 kr.Markedet · 19941.087.170 kr.Markedet · 19951.205.820 kr.Markedet · 19961.260.420 kr.Markedet · 19971.315.860 kr.Markedet · 19981.571.010 kr.Markedet · 19991.581.510 kr.Markedet · 20001.566.600 kr.Markedet · 20011.460.550 kr.Markedet · 20021.449.210 kr.Markedet · 20031.453.620 kr.Markedet · 20041.804.320 kr.Markedet · 20051.880.970 kr.Markedet · 20062.454.270 kr.Markedet · 20072.458.890 kr.Markedet · 20082.100.000 kr.Markedet · 20092.270.310 kr.Markedet · 20102.253.300 kr.Markedet · 20112.452.590 kr.Markedet · 20122.491.650 kr.Markedet · 20132.324.700 kr.Markedet · 20142.518.740 kr.Markedet · 20152.300.760 kr.Markedet · 20162.592.660 kr.Markedet · 20172.690.730 kr.Markedet · 20182.978.430 kr.Markedet · 20192.879.100 kr.Markedet · 20203.230.640 kr.Markedet · 20213.718.680 kr.Markedet · 20223.753.750 kr.Markedet · 20233.539.550 kr.Markedet · 20243.382.260 kr.Markedet · 20253.653.370 kr.Markedet · 20263.856.020 kr.Markedet · 20274.766.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²30 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²306 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kystparken 10
6710 Esbjerg V		153 m²227 m14-10-20251.710.000 kr.11.176 kr./m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²44 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²179 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²269 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²142 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 179
6710 Esbjerg V		109 m²71 m09-06-20261.245.000 kr.11.422 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²303 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 87
6710 Esbjerg V		105 m²174 m16-06-20241.320.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden