Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Fredensvej 8

Rækkehus · 147 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 147 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.009 kr/m².2.314.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.247.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden apr. 2020
192k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.247.840 kr.Markedet · 1992814.086 kr.Markedet · 1993912.723 kr.Markedet · 1994644.007 kr.Markedet · 19951.097.943 kr.Markedet · 19961.090.740 kr.Markedet · 19971.118.229 kr.Markedet · 1998949.914 kr.Markedet · 19991.172.178 kr.Markedet · 2000823.053 kr.Markedet · 2001848.043 kr.Markedet · 20021.266.111 kr.Markedet · 20031.278.312 kr.Markedet · 20041.053.255 kr.Markedet · 20051.486.023 kr.Markedet · 20061.413.111 kr.Markedet · 20071.886.451 kr.Markedet · 20082.073.582 kr.Markedet · 20092.589.258 kr.Markedet · 20102.009.049 kr.Markedet · 20112.183.979 kr.Markedet · 20121.433.250 kr.Markedet · 20131.913.646 kr.Markedet · 20141.781.640 kr.Markedet · 20151.260.525 kr.Markedet · 20161.384.593 kr.Markedet · 20171.449.714 kr.Markedet · 20181.648.311 kr.Markedet · 20191.798.104 kr.Markedet · 20202.079.021 kr.Markedet · 20212.450.049 kr.Markedet · 20222.020.956 kr.Markedet · 20231.745.184 kr.Markedet · 20242.173.542 kr.Markedet · 20252.227.344 kr.Markedet · 20262.149.287 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²621 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Lundvej 45
6800 Varde		137 m²812 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Spigerborgade 14
6800 Varde		127 m²382 m17-04-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Hyldesti 17
6800 Varde		127 m²640 m06-05-20243.325.000 kr.26.181 kr./m²
Morbærlunden 21
6800 Varde		119 m²312 m25-08-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²1,5 km04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²525 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²
Kærvej 2B, st.
6800 Varde		116 m²319 m11-10-20231.725.000 kr.14.871 kr./m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²1,4 km17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²517 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden