Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kovangen 104

Rækkehus · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.471 kr/m².4.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKovangen gns: 30.399 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 34.082 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.654.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,36 pct. siden aug. 2019
532k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.025.000 kr.18. feb. 20203.075.000 kr.30. apr. 20203.075.000 kr.I dag · vores estimat4.654.325 kr.Markedet · 1992679.761 kr.Markedet · 1993531.711 kr.Markedet · 1994909.309 kr.Markedet · 1995997.434 kr.Markedet · 1996868.419 kr.Markedet · 19971.085.418 kr.Markedet · 19981.684.809 kr.Markedet · 19991.849.920 kr.Markedet · 20001.787.034 kr.Markedet · 20011.866.558 kr.Markedet · 20021.648.008 kr.Markedet · 20032.266.011 kr.Markedet · 20042.377.119 kr.Markedet · 20052.196.357 kr.Markedet · 20063.100.590 kr.Markedet · 20074.081.809 kr.Markedet · 20083.655.989 kr.Markedet · 20092.581.710 kr.Markedet · 20102.608.077 kr.Markedet · 20112.544.627 kr.Markedet · 20122.342.715 kr.Markedet · 20132.231.889 kr.Markedet · 20142.711.571 kr.Markedet · 20152.996.109 kr.Markedet · 20162.978.907 kr.Markedet · 20173.371.733 kr.Markedet · 20183.015.426 kr.Markedet · 20193.058.995 kr.Markedet · 20203.060.969 kr.Markedet · 20213.601.563 kr.Markedet · 20224.521.024 kr.Markedet · 20233.558.558 kr.Markedet · 20243.897.804 kr.Markedet · 20254.360.989 kr.Markedet · 20264.388.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
18. feb. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
4.654.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • feb.Solgt, tinglyst skøde3.075.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kovangen 153
3480 Fredensborg		138 m²96 m23-03-20264.350.000 kr.31.522 kr./m²
Kovangen 234
3480 Fredensborg		138 m²106 m18-07-20243.335.000 kr.24.167 kr./m²
Kovangen 232
3480 Fredensborg		138 m²115 m17-10-20244.250.000 kr.30.797 kr./m²
Kovangen 205
3480 Fredensborg		138 m²136 m21-10-20243.675.000 kr.26.630 kr./m²
Kovangen 233
3480 Fredensborg		138 m²203 m30-11-20265.295.000 kr.38.370 kr./m²
Kovangen 233
3480 Fredensborg		138 m²203 m01-10-20265.295.000 kr.38.370 kr./m²
Kovangen 402
3480 Fredensborg		138 m²248 m26-06-20254.200.000 kr.30.435 kr./m²
Kovangen 329
3480 Fredensborg		138 m²251 m01-10-20264.395.000 kr.31.848 kr./m²
Kovangen 401
3480 Fredensborg		138 m²266 m16-02-20253.355.000 kr.24.312 kr./m²
Kovangen 325
3480 Fredensborg		138 m²273 m23-07-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden