Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalsvinget 3

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.434 kr/m².1.603.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 10.721 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.711.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,69 pct. siden jan. 2020
378k955k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.345.000 kr.5. feb. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.711.914 kr.Markedet · 1992546.272 kr.Markedet · 1993679.744 kr.Markedet · 1994747.168 kr.Markedet · 1995895.776 kr.Markedet · 1996903.516 kr.Markedet · 1997974.552 kr.Markedet · 19981.021.164 kr.Markedet · 19991.049.372 kr.Markedet · 2000598.044 kr.Markedet · 2001801.176 kr.Markedet · 20021.064.508 kr.Markedet · 2003930.864 kr.Markedet · 20041.134.684 kr.Markedet · 2005899.904 kr.Markedet · 20061.316.660 kr.Markedet · 20071.298.772 kr.Markedet · 20081.155.324 kr.Markedet · 20091.096.328 kr.Markedet · 2010760.928 kr.Markedet · 20111.474.212 kr.Markedet · 20121.531.488 kr.Markedet · 20131.335.580 kr.Markedet · 20141.297.396 kr.Markedet · 20151.316.488 kr.Markedet · 2016933.788 kr.Markedet · 20171.255.084 kr.Markedet · 20181.528.392 kr.Markedet · 20191.336.268 kr.Markedet · 20201.736.340 kr.Markedet · 20211.518.416 kr.Markedet · 20221.679.924 kr.Markedet · 20231.739.436 kr.Markedet · 20241.753.368 kr.Markedet · 20251.973.356 kr.Markedet · 20261.826.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
5. feb. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 44
7200 Grindsted		149 m²212 m01-09-20261.450.000 kr.9.732 kr./m²
Dalsvinget 57
7200 Grindsted		150 m²325 m12-09-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Dalsvinget 33
7200 Grindsted		135 m²182 m12-03-20251.720.000 kr.12.741 kr./m²
Dalsvinget 1
7200 Grindsted		131 m²27 m27-09-20241.775.000 kr.13.550 kr./m²
Dalsvinget 14
7200 Grindsted		118 m²83 m23-12-20231.245.000 kr.10.551 kr./m²
Dalsvinget 25
7200 Grindsted		118 m²154 m12-01-2026995.000 kr.8.432 kr./m²
Dalsvinget 41
7200 Grindsted		101 m²220 m26-07-20261.460.000 kr.14.455 kr./m²
Dalsøvej 87
7200 Grindsted		167 m²83 m29-08-20261.895.000 kr.11.347 kr./m²
Ribersvej 230
7200 Grindsted		170 m²406 m28-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Dalbo 15
7200 Grindsted		172 m²594 m21-11-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden