Cubavej 5

Villa · 131 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.845 kr/m².2.451.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.543.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,83 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025okt.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cubavej 11 4200 Slagelse	133 m²	66 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Cubavej 7 4200 Slagelse	134 m²	24 m	30-10-2024	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Cubavej 1 4200 Slagelse	136 m²	49 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	21.654 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	674 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	391 m	11-09-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Skælskørvej 35 4200 Slagelse	125 m²	391 m	02-07-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Senegalvej 3 4200 Slagelse	124 m²	370 m	20-09-2024	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Marokkovej 4 4200 Slagelse	137 m²	457 m	05-11-2023	2.745.000 kr.	20.036 kr./m²
Spaniensvej 1 4200 Slagelse	131 m²	833 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Montanavej 3 4200 Slagelse	122 m²	302 m	04-04-2025	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu