Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Birkeager 11A, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.622 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Grundareal
1622 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 81 m².3.121.902 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.205.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,68 pct. siden jan. 2020
142k911k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat3.205.543 kr.Markedet · 1992141.912 kr.Markedet · 1993252.882 kr.Markedet · 1994267.786 kr.Markedet · 1995239.760 kr.Markedet · 1996427.680 kr.Markedet · 1997188.568 kr.Markedet · 1998522.450 kr.Markedet · 1999355.671 kr.Markedet · 2000413.748 kr.Markedet · 2001343.845 kr.Markedet · 2002642.411 kr.Markedet · 2003874.881 kr.Markedet · 2004753.057 kr.Markedet · 2005934.578 kr.Markedet · 2006932.877 kr.Markedet · 20071.400.328 kr.Markedet · 20081.060.371 kr.Markedet · 20091.065.798 kr.Markedet · 20101.181.304 kr.Markedet · 20111.398.060 kr.Markedet · 2012829.278 kr.Markedet · 2013899.424 kr.Markedet · 2014856.494 kr.Markedet · 2015938.628 kr.Markedet · 20161.212.894 kr.Markedet · 2017919.917 kr.Markedet · 20181.047.411 kr.Markedet · 20191.157.166 kr.Markedet · 20201.299.969 kr.Markedet · 20211.852.875 kr.Markedet · 20222.331.585 kr.Markedet · 20231.849.392 kr.Markedet · 20242.294.973 kr.Markedet · 20252.022.651 kr.Markedet · 20262.272.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²90 m12-08-20263.580.000 kr.39.341 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²90 m14-08-20252.710.000 kr.29.780 kr./m²
Birkeager 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		43 m²103 m09-04-20241.956.000 kr.45.488 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		80 m²252 m04-06-20252.430.000 kr.30.375 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		79 m²269 m10-10-20242.975.000 kr.37.658 kr./m²
Lyngager 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		85 m²151 m31-08-20262.475.000 kr.29.118 kr./m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²550 m24-05-20252.450.000 kr.30.625 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng
4573 Højby		78 m²392 m13-11-20232.145.000 kr.27.500 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		83 m²519 m30-09-20262.650.000 kr.31.928 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²634 m16-08-20253.695.000 kr.45.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden