Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Skånevej 6

Villa · 230 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 3.004 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Grundareal
3004 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.268 kr/m².2.163.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.154.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden nov. 2025
221k833k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.154.784 kr.Markedet · 1992680.110 kr.Markedet · 1993863.190 kr.Markedet · 19941.092.730 kr.Markedet · 1995955.650 kr.Markedet · 1996220.800 kr.Markedet · 1997360.180 kr.Markedet · 19981.038.450 kr.Markedet · 19991.304.790 kr.Markedet · 20001.634.380 kr.Markedet · 20011.137.810 kr.Markedet · 20021.248.210 kr.Markedet · 20031.179.440 kr.Markedet · 20041.348.950 kr.Markedet · 2005991.530 kr.Markedet · 20061.639.670 kr.Markedet · 20071.559.400 kr.Markedet · 20081.871.510 kr.Markedet · 20091.879.330 kr.Markedet · 20101.721.090 kr.Markedet · 20111.737.420 kr.Markedet · 20122.089.550 kr.Markedet · 20131.467.170 kr.Markedet · 20141.595.970 kr.Markedet · 20151.195.310 kr.Markedet · 20161.642.890 kr.Markedet · 20171.377.930 kr.Markedet · 20181.456.820 kr.Markedet · 20191.753.750 kr.Markedet · 20201.593.440 kr.Markedet · 20212.450.420 kr.Markedet · 20222.669.610 kr.Markedet · 20232.181.090 kr.Markedet · 20242.057.120 kr.Markedet · 20252.061.030 kr.Markedet · 20261.949.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1975dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 7
6230 Rødekro		215 m²889 m12-01-20251.895.000 kr.8.814 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²881 m23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²
Nybrovej 14
6230 Rødekro		210 m²1,2 km11-09-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Østervang 3
6230 Rødekro		200 m²1,0 km18-03-20242.100.000 kr.10.500 kr./m²
Hærvejen 90
6230 Rødekro		216 m²1,6 km26-01-20262.898.000 kr.13.417 kr./m²
Fællesgade 11, Rise
6230 Rødekro		222 m²1,9 km12-12-20241.500.000 kr.6.757 kr./m²
Bygmarken 5
6230 Rødekro		267 m²959 m25-01-20242.200.000 kr.8.240 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise
6230 Rødekro		205 m²1,7 km12-06-20243.700.000 kr.18.049 kr./m²
Bygmarken 92
6230 Rødekro		188 m²1,1 km12-05-20241.500.000 kr.7.979 kr./m²
Østergade 41A
6230 Rødekro		179 m²891 m04-02-20251.495.000 kr.8.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden