Krogengen 12

Rækkehus · 97 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 211 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.904 kr/m².3.976.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.062.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogengen 37 2600 Glostrup	138 m²	53 m	26-03-2026	4.950.000 kr.	35.870 kr./m²
Krogengen 27 2600 Glostrup	138 m²	93 m	24-06-2025	5.195.000 kr.	37.645 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	162 m	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Tofteaasen 41 2600 Glostrup	98 m²	274 m	18-08-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Egeskoven 104 2600 Glostrup	97 m²	447 m	14-08-2025	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²
Hvissingeparken 10 2600 Glostrup	98 m²	1,0 km	29-10-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Hvissingeparken 28 2600 Glostrup	98 m²	1,0 km	14-10-2025	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Hvissingeparken 36 2600 Glostrup	98 m²	1,0 km	29-11-2023	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Hvissingeparken 40 2600 Glostrup	98 m²	1,0 km	02-06-2026	4.095.000 kr.	41.786 kr./m²
Egeskoven 54 2600 Glostrup	88 m²	438 m	13-08-2024	2.825.000 kr.	32.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu