Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tvedgade 8

Villa · 158 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.185 kr/m².3.511.805 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.486.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden mar. 2026
395k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.486.773 kr.Markedet · 1992457.568 kr.Markedet · 1993657.280 kr.Markedet · 1994394.684 kr.Markedet · 1995805.326 kr.Markedet · 1996623.152 kr.Markedet · 1997721.902 kr.Markedet · 19981.053.070 kr.Markedet · 1999612.882 kr.Markedet · 2000866.472 kr.Markedet · 20011.011.990 kr.Markedet · 20021.128.594 kr.Markedet · 2003765.036 kr.Markedet · 2004845.774 kr.Markedet · 2005993.820 kr.Markedet · 20061.032.372 kr.Markedet · 2007972.332 kr.Markedet · 20081.123.222 kr.Markedet · 2009797.584 kr.Markedet · 20101.030.476 kr.Markedet · 20111.441.276 kr.Markedet · 20121.372.862 kr.Markedet · 20131.051.648 kr.Markedet · 20141.242.196 kr.Markedet · 20151.013.886 kr.Markedet · 20161.100.786 kr.Markedet · 20171.560.724 kr.Markedet · 20181.298.602 kr.Markedet · 20191.153.400 kr.Markedet · 20201.778.448 kr.Markedet · 20211.933.762 kr.Markedet · 20221.817.000 kr.Markedet · 20232.041.676 kr.Markedet · 20242.125.890 kr.Markedet · 20252.011.656 kr.Markedet · 20262.384.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.486.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²198 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²591 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12
6760 Ribe		145 m²365 m14-04-20253.550.000 kr.24.483 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²451 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Holmevej 21
6760 Ribe		161 m²940 m04-06-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Stampemøllevej 18B
6760 Ribe		159 m²1,1 km15-02-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Finsensvej 45
6760 Ribe		159 m²1,1 km18-08-20253.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kinchsvej 6
6760 Ribe		148 m²728 m18-06-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²
Holmevej 3
6760 Ribe		148 m²843 m09-12-20243.025.000 kr.20.439 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²759 m31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden