Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Lusmosevej 6, Tostenæs

Villa · 99 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 850 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.370 kr/m².1.436.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.542.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lusmosevej 3, Tostenæs
4792 Askeby		100 m²38 m25-07-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Klemmen 11, Damme
4792 Askeby		96 m²1,7 km28-11-2023650.000 kr.6.771 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme
4792 Askeby		108 m²1,3 km18-03-2024870.000 kr.8.056 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme
4792 Askeby		90 m²1,4 km09-02-2026400.000 kr.4.444 kr./m²
Vollerupgade 9, Vollerup
4792 Askeby		88 m²2,0 km14-04-20241.445.000 kr.16.420 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme
4792 Askeby		119 m²1,5 km11-11-2024750.000 kr.6.303 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs
4792 Askeby		115 m²1,8 km22-08-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup
4792 Askeby		113 m²2,0 km26-05-20251.795.000 kr.15.885 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme
4792 Askeby		134 m²1,3 km21-07-2024715.000 kr.5.336 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle
4792 Askeby		106 m²3,6 km06-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden