Drosselvej 6

Villa · 184 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 963 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2000. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.710 kr/m².5.671.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.995.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,73 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.995.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2000Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 19 2630 Taastrup	187 m²	166 m	22-02-2024	6.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Tjørnevej 1 2630 Taastrup	187 m²	240 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Elme Alle 30A 2630 Taastrup	189 m²	386 m	22-05-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	364 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	546 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	332 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	332 m	11-02-2024	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Zeniavej 6 2630 Taastrup	172 m²	236 m	17-09-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	256 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Løvsangervej 4 2630 Taastrup	176 m²	470 m	09-04-2025	4.470.000 kr.	25.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu