Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Stigbrovej 22, Himlingøje

Villa · 113 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.336 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HimlingøjeMedian pris/m² for villa i Himlingøje (4652, sidste 24 mdr.): 18.420 kr/m² × 113 m².2.081.460 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1909 (117 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1909-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.057.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden feb. 2020
106k695k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20201.386.000 kr.31. aug. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.057.066 kr.Markedet · 1992454.034 kr.Markedet · 1993449.401 kr.Markedet · 1994573.814 kr.Markedet · 1995539.123 kr.Markedet · 1996106.333 kr.Markedet · 1997267.923 kr.Markedet · 1998682.633 kr.Markedet · 1999815.860 kr.Markedet · 2000873.377 kr.Markedet · 2001939.708 kr.Markedet · 20021.079.037 kr.Markedet · 20031.027.396 kr.Markedet · 2004802.865 kr.Markedet · 2005383.861 kr.Markedet · 20061.412.500 kr.Markedet · 20071.621.663 kr.Markedet · 20081.391.595 kr.Markedet · 2009836.991 kr.Markedet · 20101.073.839 kr.Markedet · 20111.288.652 kr.Markedet · 20121.027.283 kr.Markedet · 2013875.411 kr.Markedet · 2014788.627 kr.Markedet · 2015740.941 kr.Markedet · 2016986.829 kr.Markedet · 20171.094.405 kr.Markedet · 20181.165.708 kr.Markedet · 2019832.245 kr.Markedet · 20201.345.265 kr.Markedet · 20211.427.303 kr.Markedet · 20221.865.404 kr.Markedet · 20231.307.862 kr.Markedet · 20241.403.460 kr.Markedet · 20251.510.358 kr.Markedet · 20261.823.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2020 · Alm. Salg
1.386.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.386.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²62 m29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Stigbrovej 4, Himlingøje
4652 Hårlev		68 m²242 m06-07-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²1,5 km15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²1,6 km21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²1,4 km19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²1,5 km30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²1,3 km13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²1,7 km05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²1,8 km13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²1,6 km12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden