Jordsteds Ager 27

Villa · 158 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.646 kr/m².3.330.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.651.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,25 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.651.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordsteds Ager 28 8300 Odder	158 m²	52 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	23.386 kr./m²
Jordsteds Ager 7 8300 Odder	158 m²	76 m	09-03-2025	3.433.000 kr.	21.728 kr./m²
Jordsteds Ager 6 8300 Odder	158 m²	94 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Jordsteds Ager 11 8300 Odder	162 m²	81 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Jordsteds Ager 22 8300 Odder	140 m²	65 m	04-01-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Jordsteds Ager 18 8300 Odder	125 m²	87 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Røddalsminde 55 8300 Odder	155 m²	105 m	30-06-2025	3.935.000 kr.	25.387 kr./m²
Krabbes Ager 2 8300 Odder	158 m²	268 m	13-04-2024	2.998.000 kr.	18.975 kr./m²
Uldhøjs Ager 1 8300 Odder	161 m²	181 m	18-05-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Krabbes Ager 10 8300 Odder	160 m²	343 m	14-09-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu