Sct Olai Gade 12, 1. mf

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1787

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 4 værelser, opført i 1787, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1787
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.707 kr/m².3.379.500 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (239 år)Huset er 239 år gammelt (opført 1787). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.622.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,12 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1787Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Olai Gade 27A 3000 Helsingør	136 m²	100 m	03-03-2025	5.075.000 kr.	37.316 kr./m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th 3000 Helsingør	109 m²	132 m	18-09-2025	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Sct Olai Gade 47, 2. 3000 Helsingør	103 m²	253 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	32.039 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st. 3000 Helsingør	96 m²	28 m	30-05-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Sct Olai Gade 49, 1. tv 3000 Helsingør	81 m²	274 m	01-11-2025	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Sct Olai Gade 14, 2. 3000 Helsingør	76 m²	16 m	01-09-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Sct Olai Gade 49, st. th 3000 Helsingør	76 m²	274 m	07-04-2026	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	125 m	30-06-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Munkegade 10B 3000 Helsingør	129 m²	125 m	26-05-2026	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv 3000 Helsingør	133 m²	242 m	17-08-2025	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu