Laksegade 3

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.725 kr/m².3.115.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.847.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,37 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynæsbakken 2 3390 Hundested	165 m²	323 m	29-01-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Gl Frederiksværkvej 14 3390 Hundested	175 m²	396 m	27-01-2026	3.450.000 kr.	19.714 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	411 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	652 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	274 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	573 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²
Skippergade 3 3390 Hundested	152 m²	22 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Lynæsbakken 4 3390 Hundested	182 m²	356 m	27-01-2025	3.395.000 kr.	18.654 kr./m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	876 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Højvangen 10 3390 Hundested	156 m²	321 m	19-01-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu