Susåvej 11

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 713 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².1.978.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSusåvej gns: 14.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.799.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,12 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvej 48 7400 Herning	144 m²	206 m	29-11-2023	2.095.000 kr.	14.549 kr./m²
Susåvej 30 7400 Herning	151 m²	139 m	16-09-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Susåvej 9 7400 Herning	155 m²	23 m	29-08-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Susåvej 31 7400 Herning	272 m²	173 m	13-08-2025	2.350.000 kr.	8.640 kr./m²
Storåvej 80 7400 Herning	142 m²	429 m	28-11-2023	1.675.000 kr.	11.796 kr./m²
Teglvænget 147 7400 Herning	134 m²	269 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Storåvej 51 7400 Herning	131 m²	229 m	30-04-2026	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²
Storåvej 77 7400 Herning	148 m²	342 m	22-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Mågevej 6 7400 Herning	144 m²	611 m	17-12-2025	1.345.000 kr.	9.340 kr./m²
Egeløkkevej 59, Tjørring 7400 Herning	138 m²	773 m	12-03-2025	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu