Kystagervej 6, Svallerup

Fritidshus · 20 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 936 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 20 m²
Samlet bygningsareal: 20 m²
Bebygget areal: 20 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SvallerupMedian pris/m² for fritidshus i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 37.121 kr/m² × 20 m².742.420 kr.
2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 33 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.041.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,74 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2011nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystagervej 4 4400 Kalundborg	40 m²	13 m	10-05-2026	3.400.000 kr.	85.000 kr./m²
Stranddalen 1 4400 Kalundborg	28 m²	15,5 km	15-05-2025	700.000 kr.	25.000 kr./m²
Stærevænget 26 4400 Kalundborg	30 m²	15,4 km	07-08-2026	695.000 kr.	23.167 kr./m²
Havtornvej 7 4400 Kalundborg	30 m²	15,4 km	17-06-2026	1.120.000 kr.	37.333 kr./m²
Drosselvænget 14 4400 Kalundborg	30 m²	15,6 km	21-04-2025	995.000 kr.	33.167 kr./m²
Duevænget 5 4400 Kalundborg	34 m²	15,2 km	30-04-2025	725.000 kr.	21.324 kr./m²
Ærenprisvej 3 4400 Kalundborg	34 m²	15,4 km	05-05-2026	1.272.500 kr.	37.426 kr./m²
Klintevejen 9 4400 Kalundborg	34 m²	15,5 km	14-03-2025	775.000 kr.	22.794 kr./m²
Sandlodsvej 33 4400 Kalundborg	39 m²	14,7 km	13-10-2026	1.495.000 kr.	38.333 kr./m²
Kongstrup Strandvej 1B 4400 Kalundborg	31 m²	16,9 km	15-12-2025	950.000 kr.	30.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu