Stationsvænget 4

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.444 kr/m².1.816.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvænget gns: 16.182 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.951.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvænget 2 8700 Horsens	126 m²	43 m	04-03-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Stationsvænget 47 8700 Horsens	136 m²	38 m	11-06-2024	2.452.000 kr.	18.029 kr./m²
Østerhåbsvej 34 8700 Horsens	125 m²	499 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Østerhåbsvej 2 8700 Horsens	123 m²	475 m	29-06-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Bispevænget 18 8700 Horsens	125 m²	803 m	07-06-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Østerhåbsvej 18 8700 Horsens	128 m²	626 m	27-07-2025	1.935.000 kr.	15.117 kr./m²
Østerhåbsvej 52 8700 Horsens	130 m²	547 m	28-12-2023	1.635.000 kr.	12.577 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	1,0 km	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Julsvænget 34 8700 Horsens	123 m²	1,0 km	11-09-2024	1.590.000 kr.	12.927 kr./m²
Stationsvej 1 8700 Horsens	115 m²	544 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu