Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Østergade 11, 2.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
300.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.861 kr/m².1.338.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 23.775 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,11 pct. siden dec. 2018
116k639k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.208.891 kr.9. jan. 20202.208.891 kr.I dag · vores estimat1.256.611 kr.Markedet · 1992200.000 kr.Markedet · 1993175.250 kr.Markedet · 1994245.550 kr.Markedet · 1995303.600 kr.Markedet · 1996364.650 kr.Markedet · 1997216.650 kr.Markedet · 1998497.900 kr.Markedet · 1999812.850 kr.Markedet · 2000499.650 kr.Markedet · 2001478.050 kr.Markedet · 20021.120.600 kr.Markedet · 20031.178.100 kr.Markedet · 2004423.100 kr.Markedet · 2005908.000 kr.Markedet · 2006809.750 kr.Markedet · 2007758.450 kr.Markedet · 2008975.600 kr.Markedet · 2009816.100 kr.Markedet · 2010841.800 kr.Markedet · 2011656.950 kr.Markedet · 2012774.600 kr.Markedet · 2013923.300 kr.Markedet · 2014589.700 kr.Markedet · 20151.191.400 kr.Markedet · 2016637.200 kr.Markedet · 2017995.600 kr.Markedet · 20181.055.650 kr.Markedet · 2019787.500 kr.Markedet · 2020903.150 kr.Markedet · 20211.144.500 kr.Markedet · 2022863.350 kr.Markedet · 20231.162.900 kr.Markedet · 2024984.550 kr.Markedet · 2025988.750 kr.Markedet · 2026908.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.208.891 kr.
9. jan. 2020 · Alm. Salg
2.208.891 kr.
I dag · vores estimat
1.256.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, andet2.208.891 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.208.891 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 40, 1.
8700 Horsens		52 m²259 m05-02-20261.195.000 kr.22.981 kr./m²
Østergade 52B, st.
8700 Horsens		58 m²324 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 52B, 1.
8700 Horsens		58 m²324 m09-07-20261.425.000 kr.24.569 kr./m²
Østergade 130, st.
8700 Horsens		56 m²1,2 km06-07-2026850.000 kr.15.179 kr./m²
Gothersgade 4, 1.
8700 Horsens		50 m²268 m04-11-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2
8700 Horsens		49 m²315 m22-06-20261.075.000 kr.21.939 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2
8700 Horsens		49 m²325 m10-06-20241.065.000 kr.21.735 kr./m²
Møllegade 44, st.
8700 Horsens		47 m²57 m22-02-20261.720.000 kr.36.596 kr./m²
Istedgade 25, st.
8700 Horsens		50 m²645 m29-09-20251.600.000 kr.32.000 kr./m²
Mølletoften 16, 1.
8700 Horsens		52 m²336 m13-01-20261.900.000 kr.36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden