Greneparken 10

Villa · 207 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.363 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 351 m²
Bebygget areal: 351 m²
Grundareal: 2363 m²
Indbygget garage: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 482.200 kr.
Offentlig grundværdi: 482.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².2.973.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.382.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,98 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022750.000 kr.
2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greneparken 36 6900 Skjern	202 m²	211 m	12-08-2024	4.600.000 kr.	22.772 kr./m²
Skovtoften 12 6900 Skjern	213 m²	288 m	22-10-2026	3.725.000 kr.	17.488 kr./m²
Birk Skovpark 16 6900 Skjern	204 m²	450 m	28-08-2024	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Vester Birk 16 6900 Skjern	195 m²	477 m	20-09-2024	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Birk Skovpark 14 6900 Skjern	193 m²	460 m	08-06-2026	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Vester Birk 13 6900 Skjern	191 m²	464 m	03-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Allikevej 6 6900 Skjern	207 m²	1,1 km	01-10-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Vester Birk 33 6900 Skjern	221 m²	592 m	14-12-2024	3.950.000 kr.	17.873 kr./m²
Åbrinken 16 6900 Skjern	211 m²	1,0 km	08-10-2024	2.160.000 kr.	10.237 kr./m²
Ånumvej 81 6900 Skjern	198 m²	896 m	22-07-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu