Møllemarksvej 38

Villa · 150 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.580 kr/m².4.419.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.554.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,01 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
16. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.554.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
feb.Ejerskifte3.795.000 kr.
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarksvej 22 4681 Herfølge	160 m²	61 m	23-10-2025	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	151 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	48 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Møllemarksvej 40 4681 Herfølge	176 m²	26 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	54 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²
Svanemarken 38 4681 Herfølge	150 m²	370 m	14-12-2024	4.695.000 kr.	31.300 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	443 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	495 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Torpevej 2 4681 Herfølge	143 m²	265 m	24-11-2025	4.445.000 kr.	31.084 kr./m²
Hørvænget 7 4681 Herfølge	143 m²	396 m	14-08-2026	3.507.000 kr.	24.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu