Menu
For mæglere Log ind
Fjellerup Bygade 26B, 1., Fjellerup
D

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Fjellerup Bygade 26B, 1., Fjellerup

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
26.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.389 kr/m².2.223.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.939.961 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 2.699.267 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjellerup Bygade 26A, Fjellerup
8585 Glesborg		76 m²8 m06-03-2024230.000 kr.3.026 kr./m²
Fælledvej 2, 1., Fjellerup Strand
8585 Glesborg		135 m²790 m26-06-20246.450.000 kr.47.778 kr./m²
Havet 24A, 1. 206, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		108 m²7,6 km23-11-20251.675.000 kr.15.509 kr./m²
Havet 24A, 1. 203, Bønnerup Strand
8585 Glesborg		108 m²7,6 km15-05-20251.526.000 kr.14.130 kr./m²
Paradiset 3, 1.
8585 Glesborg		190 m²7,8 km15-11-20231.235.000 kr.6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden