Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 155B, Holmstrup

Rækkehus · 114 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.961 kr/m² × 114 m².3.073.554 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,46 pct. siden jan. 2026
544k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.140.000 kr.I dag · vores estimat2.748.772 kr.Markedet · 1992702.582 kr.Markedet · 1993784.548 kr.Markedet · 1994766.764 kr.Markedet · 1995821.484 kr.Markedet · 19961.116.744 kr.Markedet · 19971.160.406 kr.Markedet · 19981.090.752 kr.Markedet · 19991.261.410 kr.Markedet · 20001.214.784 kr.Markedet · 20011.292.760 kr.Markedet · 20021.309.290 kr.Markedet · 20031.036.830 kr.Markedet · 20041.427.508 kr.Markedet · 20051.580.724 kr.Markedet · 20062.363.904 kr.Markedet · 20072.299.152 kr.Markedet · 20082.388.072 kr.Markedet · 20092.209.548 kr.Markedet · 20102.218.782 kr.Markedet · 20112.171.814 kr.Markedet · 20121.740.210 kr.Markedet · 2013760.038 kr.Markedet · 20142.089.962 kr.Markedet · 20152.612.994 kr.Markedet · 20162.743.068 kr.Markedet · 20172.789.808 kr.Markedet · 20183.112.086 kr.Markedet · 20193.197.244 kr.Markedet · 20202.846.580 kr.Markedet · 20212.936.526 kr.Markedet · 20223.544.488 kr.Markedet · 20234.136.832 kr.Markedet · 20243.154.836 kr.Markedet · 20253.388.308 kr.Markedet · 20265.302.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 155A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²18 m18-02-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Holmstruphøjvej 169A, Holmstrup
8210 Aarhus V		116 m²86 m13-09-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²143 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²374 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²438 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²438 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²437 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²437 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 167B, Holmstrup
8210 Aarhus V		95 m²100 m11-06-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Holmstruphøjvej 163A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²67 m10-07-20242.725.000 kr.28.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden