Bøstrupvej 17, Bøstrup, 5953 Tranekær — Villa · 168 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.353 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.984 kr/m².1.572.200 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering566.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 566.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2006majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	44 m	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Lejbøllevej 29, Lejbølle 5953 Tranekær	141 m²	942 m	09-02-2026	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Bøstrup Strandvej 23, Bøstrup 5953 Tranekær	214 m²	1,5 km	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	1,5 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	5,0 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	4,3 km	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	5,4 km	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	4,6 km	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg 5953 Tranekær	217 m²	4,0 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	6.889 kr./m²
Snøde Bygade 27, Snøde 5953 Tranekær	194 m²	5,3 km	21-10-2024	2.042.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu