Industrivej 11

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.503 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.118 kr/m².1.755.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-13,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.716.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	77 m	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	221 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	180 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	20 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Hejrevænget 8 5550 Langeskov	140 m²	134 m	09-06-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Kærsangervænget 23 5550 Langeskov	139 m²	378 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Søvej 52 5550 Langeskov	138 m²	351 m	21-08-2025	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²
Tranevænget 8 5550 Langeskov	149 m²	202 m	06-12-2023	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Røjrupvej 25 5550 Langeskov	137 m²	431 m	17-02-2026	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Svanevej 3 5550 Langeskov	140 m²	602 m	20-06-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu