Bispevænget 23

Villa · 166 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.069 kr/m².2.861.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBispevænget gns: 15.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.725.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 18 8700 Horsens	125 m²	74 m	07-06-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Biegårds Alle 19 8700 Horsens	166 m²	258 m	23-01-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Biegårds Alle 9 8700 Horsens	167 m²	308 m	26-02-2024	3.715.000 kr.	22.246 kr./m²
Biegårds Alle 15 8700 Horsens	164 m²	319 m	05-08-2025	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	227 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Kvistvænget 68 8700 Horsens	161 m²	383 m	25-11-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Østerhåbsvej 60 8700 Horsens	156 m²	190 m	10-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Gedhøjen 4 8700 Horsens	176 m²	238 m	02-12-2024	2.110.000 kr.	11.989 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	221 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Biegårds Alle 33 8700 Horsens	155 m²	257 m	05-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu