Tåstrup Byvej 15, Tåstrup

Villa · 144 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.968 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.069 kr/m².2.630.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.104.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.104.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
1996Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrup Byvej 12, Tåstrup 8462 Harlev J	150 m²	78 m	15-07-2025	3.825.000 kr.	25.500 kr./m²
Tåstrupvej 106, Tåstrup 8462 Harlev J	131 m²	236 m	17-08-2025	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²
Højlundvej 29 8462 Harlev J	143 m²	1,0 km	05-01-2024	3.245.000 kr.	22.692 kr./m²
Højlundvej 6 8462 Harlev J	143 m²	1,1 km	09-03-2025	2.280.000 kr.	15.944 kr./m²
Tåstrupvej 146 8462 Harlev J	138 m²	1,0 km	25-09-2024	2.153.000 kr.	15.601 kr./m²
Højlundvej 24 8462 Harlev J	149 m²	1,1 km	03-03-2024	2.600.000 kr.	17.450 kr./m²
Nyvangsvej 26 8462 Harlev J	154 m²	1,0 km	05-03-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Højlundvej 10 8462 Harlev J	152 m²	1,2 km	15-10-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Vingetoften 31 8462 Harlev J	155 m²	1,0 km	16-05-2024	1.975.000 kr.	12.742 kr./m²
Gammel Stillingvej 463 8462 Harlev J	140 m²	1,5 km	28-06-2025	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu