Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Rahbechsvej 14, Ell Kohave

Fritidshus · 83 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.460 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 83 m².2.012.335 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden jan. 2020
145k933k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.778.375 kr.Markedet · 1992145.416 kr.Markedet · 1993259.126 kr.Markedet · 1994274.398 kr.Markedet · 1995245.680 kr.Markedet · 1996438.240 kr.Markedet · 1997193.224 kr.Markedet · 1998535.350 kr.Markedet · 1999364.453 kr.Markedet · 2000423.964 kr.Markedet · 2001352.335 kr.Markedet · 2002658.273 kr.Markedet · 2003896.483 kr.Markedet · 2004771.651 kr.Markedet · 2005957.654 kr.Markedet · 2006955.911 kr.Markedet · 20071.434.904 kr.Markedet · 20081.086.553 kr.Markedet · 20091.092.114 kr.Markedet · 20101.210.472 kr.Markedet · 20111.432.580 kr.Markedet · 2012849.754 kr.Markedet · 2013921.632 kr.Markedet · 2014877.642 kr.Markedet · 2015961.804 kr.Markedet · 20161.242.842 kr.Markedet · 2017942.631 kr.Markedet · 20181.073.273 kr.Markedet · 20191.185.738 kr.Markedet · 20201.332.067 kr.Markedet · 20211.898.625 kr.Markedet · 20222.389.155 kr.Markedet · 20231.895.056 kr.Markedet · 20242.351.639 kr.Markedet · 20252.072.593 kr.Markedet · 20262.328.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbechsvej 16, Ell Kohave
4573 Højby		78 m²41 m10-07-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Rahbechsvej 12, Ell Kohave
4573 Højby		95 m²36 m11-06-20262.210.000 kr.23.263 kr./m²
Ved Bommen 6, Ell Kohave
4573 Højby		86 m²214 m09-08-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²
Skovhegnet 11, Ell Kohave
4573 Højby		84 m²541 m24-06-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Rævehaven 12, Ell Kohave
4573 Højby		79 m²267 m04-05-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²
Kohavevej 14
4573 Højby		78 m²214 m12-05-20261.295.000 kr.16.603 kr./m²
Læhegnet 23, Ell Kohave
4573 Højby		81 m²608 m21-11-20231.755.000 kr.21.667 kr./m²
Læhegnet 13, Ell Kohave
4573 Højby		88 m²460 m04-09-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng
4573 Højby		85 m²795 m12-09-20252.495.000 kr.29.353 kr./m²
Kastanievej 3, Ell Kohave
4573 Højby		74 m²145 m16-01-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden