Gl Ribevej 3A, 7100 Vejle — Villa · 75 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 380 m², 2 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.161 kr/m².1.780.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,40 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.325.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,51 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Ribevej 13 7100 Vejle	145 m²	99 m	10-06-2024	4.115.000 kr.	28.379 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	761 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Rosenvej 21 7100 Vejle	71 m²	677 m	29-08-2026	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Rosenvej 13 7100 Vejle	83 m²	676 m	20-03-2024	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Løjpen 1 7100 Vejle	90 m²	86 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	1,7 km	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Kærmindevej 12 7100 Vejle	82 m²	1,1 km	02-09-2026	1.800.000 kr.	21.951 kr./m²
Enggaardsvej 4 7100 Vejle	75 m²	1,9 km	30-10-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
Mågevej 51A 7100 Vejle	72 m²	1,6 km	09-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Irisvej 10 7100 Vejle	87 m²	730 m	10-12-2025	2.160.000 kr.	24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu