Helmklit 322, Nr Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.341 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Nr FjandMedian pris/m² for fritidshus i Nr Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 12.901 kr/m² × 86 m².1.109.486 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering814.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,82 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 814.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel680.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helmklit 311, Nr Fjand 6990 Ulfborg	79 m²	78 m	14-09-2026	725.000 kr.	9.177 kr./m²
Helmklit 274, Nr Fjand 6990 Ulfborg	92 m²	243 m	14-04-2025	1.115.000 kr.	12.120 kr./m²
Helmklit 242, Nr Fjand 6990 Ulfborg	80 m²	295 m	15-01-2025	1.185.000 kr.	14.812 kr./m²
Helmklit 304, Nr Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	242 m	18-01-2026	1.065.000 kr.	13.654 kr./m²
Helmklit 306, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	182 m	31-01-2026	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Helmklit 299, Nr Fjand 6990 Ulfborg	76 m²	225 m	21-07-2024	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Helmklit 368, Nr Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	97 m	30-11-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Helmklit 214, Nr Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	414 m	11-03-2024	1.222.000 kr.	12.863 kr./m²
Helmklit 272, Nr Fjand 6990 Ulfborg	98 m²	197 m	27-05-2026	1.635.000 kr.	16.684 kr./m²
Helmklit 343, Nr Fjand 6990 Ulfborg	73 m²	119 m	24-04-2025	840.000 kr.	11.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu