Klintevej 9, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.170 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 46 m².1.239.746 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.124.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,64 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1998Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	113 m	16-06-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Klintevej 11, Hune 9492 Blokhus	73 m²	22 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Klintevej 5, Hune 9492 Blokhus	82 m²	64 m	11-06-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Vesterhavsvej 39, Hune 9492 Blokhus	45 m²	314 m	03-07-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	1,5 km	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Bloksbjerg 16, Hune 9492 Blokhus	54 m²	671 m	17-03-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	1,0 km	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	1,4 km	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	1,6 km	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Rævestien 6, Hune 9492 Blokhus	55 m²	886 m	14-04-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu