Fjordsiden 4, Heltborg

Villa · 154 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.963 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1963 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 262.500 kr.
Offentlig grundværdi: 262.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.816 kr/m².1.538.500 kr.
2Vores vurdering2.831.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2129,77 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 127.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021127.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	664 m	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	704 m	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.361 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	2,1 km	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	1,7 km	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Fabriksvej 3 7760 Hurup Thy	169 m²	1,4 km	17-03-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	1,9 km	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Thyrasvej 17 7760 Hurup Thy	156 m²	2,3 km	06-10-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Teglværksvej 4, Næssund 7760 Hurup Thy	163 m²	1,9 km	03-06-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Thyrasvej 19 7760 Hurup Thy	162 m²	2,3 km	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Aldershvile 7 7760 Hurup Thy	174 m²	1,7 km	23-03-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu