Myrevej 11, Balka, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 72 m².2.309.976 kr.
2Vores vurdering1.842.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,53 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrevej 2, Balka 3730 Nexø	38 m²	123 m	19-06-2024	1.015.000 kr.	26.711 kr./m²
Myrevej 21, Balka 3730 Nexø	123 m²	132 m	29-03-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Strandvolden 3, Balka 3730 Nexø	73 m²	224 m	14-02-2025	2.575.000 kr.	35.274 kr./m²
Æblestien 6, Balka 3730 Nexø	77 m²	75 m	01-05-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Frederiksvej 45, Balka 3730 Nexø	71 m²	615 m	07-07-2025	2.100.000 kr.	29.577 kr./m²
Koglevej 3, Balka 3730 Nexø	71 m²	910 m	18-12-2023	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Midtvej 4, Balka 3730 Nexø	70 m²	838 m	08-12-2025	1.957.000 kr.	27.957 kr./m²
Koglevej 1, Balka 3730 Nexø	68 m²	921 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Koglevej 11, Balka 3730 Nexø	66 m²	943 m	12-05-2026	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	196 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu