Femøvej 2

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.787 kr/m².3.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFemøvej gns: 20.334 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.350.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,87 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.350.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2017Ombygning
2007jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askøvej 14 8600 Silkeborg	158 m²	141 m	21-11-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Funder Bakke 20 8600 Silkeborg	156 m²	176 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.038 kr./m²
Minkvej 6 8600 Silkeborg	163 m²	423 m	05-11-2025	4.825.000 kr.	29.601 kr./m²
Strynøvej 3 8600 Silkeborg	151 m²	205 m	02-07-2025	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Ligustersvinget 7 8600 Silkeborg	161 m²	705 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Ærøvej 14B 8600 Silkeborg	155 m²	423 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Ligustervej 28 8600 Silkeborg	162 m²	690 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Herningvej 45 8600 Silkeborg	153 m²	589 m	26-06-2025	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Æbeløvej 18 8600 Silkeborg	150 m²	641 m	01-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Funder Trindkær 34 8600 Silkeborg	160 m²	1,1 km	07-07-2025	4.130.000 kr.	25.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu